Hiša, Samostojna, Ljubljana mesto

Posredujemo pri prodaji starejše hiše iz leta 1940, ki stoji na parceli v velikosti 1779 m2. 

Lokacija in infrastruktura

Na odlični lokaciji, v mirnem okolju, prodamo starejšo hišo, ki stoji na zemljišču v velikosti 1779 m2, z urejenim dostopom. V neposredni bližini je vsa infrastruktura: osnovna šola, vrtec, trgovina, zdravstveni dom, LPP povezava. Lokacija omogoča hiter dostop do avtoceste ali centra Ljubljane.

Prednosti:

• ravna, sončna parcela
• mirna okolica
• urejen dostop
• vsi priključki na parceli (elektrika, voda, kanalizacija)
• dobra dostopnost do avtoceste in centra Ljubljane
• vrtec/osnovna šola: 3 min z avtom

Dovoljena gradnja

Trenutno je na parceli dovoljena obnova oz. adaptacija hiše, ki že stoji na parceli in postavitev pomožnih objektov (garaže, pokrita skladišča, zimski vrt,….). Po sprejetju novega Občinskega prostorskega načrta pa bo možna gradnja večstanovanjskih objektov.

Razporeditev prostorov

Vstopni predprostor, WC

Polklet: shramba, 3 prostorne sobe, kuhinja, kopalnica, 2 garaži

Visoko pritličje: 3 sobe (iz ene sobe je izhod na balkon), kuhinja (izhod na prostorno teraso), shramba, kopalnica

Mansarda: neizdelana (možnost izdelave dodatnih sob)

Na hiši je bila leta 2000 menjana streha, odlikujejo jo visoki stropovi.

Dodatno

Vpisano v ZK in brez bremen.

Ponudbeni pogoj: kupec povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV, obračunanih od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za vsa dodatna pojasnila nas pokličite in z veseljem vam bomo odgovorili na vaša vprašanja ter vas povabili na ogled nepremičnine.