Hiša, Dvojček, Ljubljana mesto

Hiša dvojček na Galjevici

Dvojček se nahaja na izvrstni lokaciji ob mestnem središču na Galjevici,  ki nudi zasebnost in mir, a hkrati popolno udobje urbanega življenja.   Razteza se  v treh etažah in  ponuja visoko kakovost bivanja in udobja.  Pripada mu zunanja terasa s prostornim atrijem ter dovoz pred hišo s parkiriščem za 2-3 avtomobile. Hiša dvojček ima izvrstno JZ in JV orientacijo in se z dnevno bivalnim prostorom odpira na ozelenjen atrij.  Zagotovljen je hiter dostop do trgovskega centra Rudnik (500m) ter centra mesta Ljubljane (2km).

POVRŠINA

• Površina zemljišča: 253 m2 na posamezno enoto
• Neto bivalna površina posamezne enote: 181,5 m2
• Terasa v zgornji etaži z odprtim pogledom : 28,3 m2

RAZPOREDITEV

• PRITLIČJE: vstopni predprostor , WC, tehnični prostor-shramba, z direktnim dostopom iz parkirišča, kuhinja (možnost ločene shrambe) z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na prostoren atrij
• PRVO NADSTROPJE: zasnovane štiri  prostorne sobe, vsaka meri 14,2m2 kopalnica, hodnik
• DRUGO NADSTROPJE: spalnica z garderobno sobo in izhodom na zunanjo teraso, ki ponuja odprt pogled na Krim, Golovec in Ljubljanski grad, kopalnica, kabinet.

OPREMA

Objekt je izrazito modernega izgleda in sodobne oblike, zasnovan z nadstandardnimi materiali. Odlikujejo ga višji stropovi,  protipotresna varnost  ter energijska varčnost. 

Objekt bo dokončan "na ključ " ( hrastov parket, keramika višjega cenovnega razreda, rekuperacijski sistem prezračevanja vseh prostorov, troslojna  okna ALU-les z zunanjimi žaluzijami ( krpankami ) na električni pogon, talno ogrevanje,..)

V kolikor se kupec odloči za nakup do 3. gradbene faze, ima še možnost izbire notranjih materialov po lastni želji v okviru investitorjevih pogojev oz. z možnostjo doplačila.

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Ogrevanje: plinska peč (zemeljski plin)

INFRASTRUKTURA

Objekt se nahaja znotraj mestnega obroča, blizu centra mesta (2km) in hkrati s hitrim dostopom do obvoznice, pa vendarle na zelo mirni lokaciji.  V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura za udobno in sproščeno bivanje (šola, vrtec, pošta, lekarna, banka, trgovina, gostinski lokali). Ugodna je tudi avtobusna povezava z mestom. Okolica nudi številne rekreativne zelene površine (PST, Golovec, dvorana Krim…).

DODATNO

Kupec ne plača provizije, v ceno je vključen 9,5% ddv.